ご売却の流れ

売却の流れ

1.売却のご相談

不動産のご売却を考え始めたら、

まずはご相談下さい。

お客様のお悩み・ご要望をお聞かせいただき、

お客様の状況にあったご売却方法・ご提案を

させていただきます。

お客様の大切な財産である不動産を

安心して売却するために、

とことんお話をお聞かせ下さい!

お電話または問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。

 

 

電話で相談

2.物件調査・価格査定・価格のご提示

売却物件の現状確認、立地状況、周辺環境、

路線価、近隣の売り物件の販売事例等から

総合的にチェックし適切価格をお出しします。

 

はじめに所有者であるお客様にお話を

お聞きしますので、土地・建売の面積、築年数

など物件の詳細の分かる資料をご用意下さい。

 

 

 

 

 

物件査定

3.売却の依頼

査定価格のご提示後、お客様の所有物件の

売却をご決断されましたら、媒介契約を

結びます。

 

媒介契約とは、ご所有物件の売却を

株式会社ニシノに依頼するという契約で

この後に販売活動を開始させていただきます。

 

 

売却依頼

4.販売活動の開始・売却活動のご報告

いよいよ販売活動のスタートです。

 

・チラシのポスティング

・オープンハウス

・当社ホームぺージへの物件掲載

・ポータルサイトへの物件登録

・既存のお客様へのご紹介

 

など、あらゆる媒体を駆使して販売活動を

行います。

 

問い合わせや見学状況報告もさせていただきます。

報告

5.売買契約の締結

ご購入検討のお客様が見つかりましたら、

売主様と購入希望者様双方のご希望価格や

売買条件の交渉を行います。

双方様にご納得いただける条件でご契約頂けるよう

当社は全力でご協力させて頂きます。

双方が合意されますと「不動産売買契約」の

締結となります。

 

6.決済・物件の引渡し